Även det svårälskade förtjänar en andra chans

Vad gör vi med byggnader från 70-, 80- och 90-talet? De som inte är gamla nog för att klassas som kulturhistoriskt värdefulla – men inte heller nya nog för att ses som moderna? Det är just den här typen av bebyggelse som står i fokus i rapporten “Det nyligen byggda i förändring”, ett projekt inom Arkus som vi varit med och stöttat som samarbetspartner. Vår hållbarhetsstrateg Oskar Tagesson delar sina tankar:

Vad är det nyligen byggda?

Den här typen av bebyggelse hamnar ofta i kläm: den är varken ny eller klassiskt skyddsvärd.l Kanske inte anses vara vacker, men innehåller stora värden – ekonomiskt, klimatmässigt och kulturellt.

Vad gör rapporten?

Rapporten ger en överblick över det nyligen byggda – dess kvaliteter, utmaningar, potential och framtid. Flera goda exempel på lyckade ombyggnader lyfts, men även många fall där byggnader hotas av rivning. Även om fokus ligger på Stockholmsområdet är problematiken nationell – både i privat och kommunal regi.

Har vi egna exempel?

Vi känner igen mycket från våra egna transformationsprojekt, inte minst från projektet Vi på hörnet – där en tydlig målbild, bred delaktighet och respekt för det befintliga har varit avgörande.
Där byggnaden själv fick sätta tonen. Återbruk och bevarande gick hand i hand med nya behov. Och där vi som arkitekter varit lyhörda och ansträngt oss för att förstå det som redan fanns. Vi har arbetat nära hela projektgruppen för att hitta lösningar i återbruket som verkligen fungerar.

Vilka utmaningar ser vi?

Den största utmaningen är kanske kommunikationen. Hur förmedlar vi värdet i byggnader som inte har självklara kvaliteter? Det handlar inte bara om stilideal – utan om resurshushållning, klimatansvar och att skapa förståelse för varför det är viktigt att ta tillvara det redan byggda.

Andra utmaningar finns i planprocessen och i byggreglerna. Här finns förhoppningar om att Boverkets kommande byggregler ska gynna ombyggnad snarare än rivning.

Slutsatser från rapporten

Rapporten – som bygger på intervjuer och fallstudier, och är skriven av våra tidigare kollegor Anna-Karin Nilsson och Lena Fagle – ställer en mycket relevant fråga: Varför gör vi inte detta redan?

Nyckeln ligger i samarbete, kompetenshöjning, bättre kommunikation och ett helhetsperspektiv på hållbarhet. Och det handlar om att se det nyligen byggda som en tillgång – inte ett hinder.